MARTI MYRA OTEL İcradan Satışa Çıktı #MRGYO #MARTI

Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD) Başkanı Oya Narin'in Yönetim Kurulu Başkanı olduğu Martı Grubuna ait bir otel icradan satışa çıkarıldı. Kemer’de bulunan beş yıldızlı otel, 278 milyon liraya icradan satışa çıkarıldı.

Kemer İcra Dairesi Müdürlüğü, Antalya’nın Kemer ilçesine bağlı Tekirova bölgesinde bulunan Martı Myra Hotel’in üst kullanım hakkını 278 milyon 500 bin TL muhammen bedelle icradan satışa çıkardı.
89 bin metrekare üzerine kurulu 553 oda ve 1.209 yatağa sahip 5 yıldızlı tesisin 18.5 yıllık tahsis süresi bulunuyor.

Söz konusu tesis için ilk ihale 6 Ekim 2020 tarihinde saat 11.00’de, ikinci ihale ise 3 Kasım 2020 tarihinde aynı saatte yapılacak.

Şirketin Kap Haberinde:

24.01.2020 tarihli özel durum açıklamamıza ilişkin olarak; Şirketimiz aktifinde bulunan bir taşınmazımızın pandemi nedeniyle yayınlanan 19.03.2020 tarih ve 2020/3 sayılı Cumhurbaşkanı Genelgesi ile 29.04.2020 tarih ve 2480 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı çerçevesinde durdurulan satışı  için 06.10.2020 yeni tarih olarak belirlenmiştir.

Öte yandan, Şirketimiz ve Martı Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından DenizBank A.Ş. ve Deniz Faktoring A.Ş.'den kullanılmış olan finansal tablolarımızda yer alan kredilerimizin yeniden yapılandırmasına ilişkin protokol görüşmeleri devam etmektedir.

  

Gelişmeler tam ve zamanında kamu ile paylaşılacaktır.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/860368

İhala ilan sayfası:

https://ilan.gov.tr/detay-emlak-turistik-tesis-antalya-kemerde-89-donum-uzerine-kurulu-tatil-koyu-icradan-satiliktir-820426.html?ncode=YYN-000208&utm_source=D%C3%BCnya_%C4%B0stanbul&utm_medium=widget-YYN-000208&utm_content=D%C3%BCnya_%C4%B0stanbul&utm_campaign=Ek-Gosterge

İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya No : 2018/941 Talimat
Muhammen Bedeli : 278.578.131 TL
Birinci Satış Günü : 06.10.2020 11:00
İkinci Satış Günü : 03.11.2020 11:00
Satış Yeri : Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye İçi Kültür Salonu Kemer/ANTALYA


T.C.
KEMER İCRA DAİRESİ
2018/941 TLMT.
TAŞINMAZIN ( ÜST HAKKININ) AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen üst hakkının cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Antalya ili Kemer ilçesi Tekirova mahallesi 412 parsel sayılı taşınmaz üzerinde borçlu şirkete 24.06.1988 tarihinden geçerli olmak üzere 24.06.2037 yılına kadar 49 yıllığına üst hakkı tesis edilmiştir. Satış konu üst hakkı ve üst hakkı üzerinde bulanan tüm unsurların değeri Kemer İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/57 esas sayılı dosyasından düzenlenen bilirkişi raporu ile tespit edilmiş olup, iş bu dosyadan verilen 05/09/2019 tarihli karar ile kesinleşmiştir. Mahkemece kesinleşen kıymet takdir raporuna göre;

SATIŞA KONU ÜST HAKKININ İNŞAAT MÜHENDİSİ YÖNÜ İLE DEĞERLENDİRİLMESİ:
Satışa konu maliki hazine olan 89.258.00 m2 alanlı orman niteliğindeki taşınmazın üst kullanım hakkı içinde turizme yönelik tatil köyü inşa edilmiş olduğu keşif anında görülmüştür.

YÖNETİCİ ÖZETİ
Değerleme Konusu Mülkler ve
Kullanımı
: 89.258 m² alanlı arsa üzerinde yer alan 5 yıldızlı otel ve 6.305 m²
alana sahip boş arsa
Gayrimenkulün Konumu ve Adresi : 1-Tekirova Beldesi, Cumayeri Mahallesi, Şehit Er Hasan Yılmaz
Caddesi, Martı Myra Otel, Kemer / ANTALYA
2-Çamyuva Beldesi, Ağva Caddesi, 127 ada, 1 no’lu parsel, Kemer /
ANTALYA
Raporu Hazırlayan : EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.
Rapor Tarihi : 31.12.2013
Rapor No : 2013R203-7
Çalışmanın Tanımı : Gayrimenkullerin üzerinde Martı GYO A.Ş. lehine 13.04.1989
tarihinde kurulmuş olan 49 yıllık üst hakkının emsal karşılaştırma,
maliyet yaklaşımı ve gelir kapitalizasyonu yöntemine göre piyasa
değeri takdiri
Raporu Talep Eden : Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Tapu Bilgileri : Antalya ili, Kemer ilçesi, Tekirova köyü, 412 no’lu parsel üzerinde
yer alan, tapuda “412 parselin üst hakkı” niteliğindeki gayrimenkul
ve Antalya ili, Kemer ilçesi, Çamyuva köyü, 127 ada, 1 parsel no’lu
“49 yıl süre ile 27 cilt 2647 sayfadaki 127 ada 1 parsel üzerinde
daimi müstakil üst hakkı” niteliğindeki gayrimenkul
İmar Durumu : Detaylı bilgi 4.5 Gayrimenkulün İmar Bilgileri bölümündedir.
GAYRİMENKULLERİN ÜST
HAKKININ 31.12.2013 TARİHLİ
TOPLAM PİYASA DEĞERİ (KDV
Hariç)
: 113.197.000.-TL
(Yüzonüçmilyonyüzdoksanyedibin.-Türk Lirası)
53.144.000.-USD
(Elliüçmilyonyüzkırkdörtbin.- Amerikan Doları)
GAYRİMENKULLERİN ÜST
HAKKININ 31.12.2013 TARİHLİ
TOPLAM PİYASA DEĞERİ (KDV
Dahil)
1
: 133.572.000.-TL
(Yüzotuzüçmilyonbeşyüzyetmişikibin.- Türk Lirası)
62.710.000.-USD
(Altmışikimilyonyediyüzonbin.- Amerikan Doları)
 1USD=2,13 TL kabul edilmiştir.



https://www.turizmguncel.com/haber/marti-myra-hotel-icradan-satisa-cikarildi

https://ilan.gov.tr/detay-emlak-turistik-tesis-antalya-kemerde-89-donum-uzerine-kurulu-tatil-koyu-icradan-satiliktir-820426.html?ncode=YYN-000208&utm_source=D%C3%BCnya_%C4%B0stanbul&utm_medium=widget-YYN-000208&utm_content=D%C3%BCnya_%C4%B0stanbul&utm_campaign=Ek-Gosterge

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/860368

https://i.emlaktasondakika.com/Files/EditorImages/files/antalya%20tekirova.pdf
https://www.turizmajansi.com/haber/ttyd-baskani-nin-oteli-icradan-satilik-h39238